大连律师分析合同签订的注意事项-辽宁大连律师-大连律师咨询

dlwangxiaowei

辽宁-大连王小巍律师      联系电话：0411-86961512 移动手机：13009491512

做大连律师这些年，我发现80%的大连合同纠纷都是因为对大连合同不完善、对合同条款的理解歧义造成的，因此，严把合同签订的第一关，是最大限度避免风险的关键所在。大连律师认为，在合同签订过程中，要把握好以下八项注意：

一、严格审查主体资格的合法性。主体不合法直接导致合同的无效。主体未经授权也导致合同的效力待定。签订合同时，应当要求对方提供身份证明、企业营业执照、代表人授权书等，确认对方的主体资格。

二、争取合同的起草权。合同就是当事人之间的法律。谁拥有合同的起草权，谁就把握了主动权。站在己方的立场上起草的条款，优势之明显不言而喻。

三、力争合同主要内容完备。合同的标的、双方权利义务、价款、质量与数量、交付、违约责任、争议的解决方式等等，作为合同的主要条款，缺一不可。

四、合同条款本身无法律障碍。合同条款必须首先合法，才能保证其效力。以合法形式掩盖非法目的，只能导致条款的无效，也为双方的履行设置了障碍。

五、 关于标的质量标准的约定要明确。例如，国家标准、行业标准及企业标准。建筑工程质量标准有合格和优良。如果质量标准约定为“甲方满意”就为合同相对方履行义务设置了陷阱。

六、价款的给付要具有可执行力。如果约定“验收合格后付款”，那么对验收的标准、期限、期满的处理等都要做具体的约定，防止义务人拖延付款。

七、违约责任是合同中最有份量的条款。违约责任是合同当事人约定不履行义务的风险承担条款，应当具体明确，如约定“违约金20万元”，或者“违约金为合同总价款的50%”。如果约定“违约方应当赔偿全部损失”就难以量化。

八、关于争议的解决与管辖要具体。争议的解决程序、争议的范围、管辖的法院或者仲裁机构都要具体，选择对己方有利的管辖机构，将会最大限度地减少损失。