房屋中介有责任吗？

fsbj555 · 发表于 2009-4-16 21:25:44

房屋中介促成房屋买卖双方签订了房屋买卖合同。其中，卖方的房证和房子是真实的，买方的身份证也是真实的。买方要求先付房款8万，然后卖方将房屋过户，买方再将房屋进行抵押贷款，以还清余额32万元。后买卖双方依约定履行，但在卖房将房屋过户后，买方即失去联系，下落不明，现在卖房者想起诉中介机构未履行如实告知的义务，即买房子的纯是个骗子。请问各位律师，中介机构有责任吗？

谢谢大家！

王希胜律师 · 发表于 2009-4-17 10:05:21

现在房屋所有权是买方的，你拥有的是32万元债权，在法律角度讲买方已有权处分房屋，如抵押、买卖等，注意防范风险。

白律师 · 发表于 2009-4-20 20:56:00

你有两个办法解决这个事情，一、如果你想坚持卖房即想要32万余款的话，可以起诉，由法院传唤买房人及中介，如不到庭可以缺席判决，你的权利能够得到有效保障；二、如果你不想卖房了，可以请求撤销房屋过户，并追究买方的违约责任。

李菁华 · 发表于 2009-4-27 16:01:16

要看你们三方签订的合同内容才能确定

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