房屋买卖合同纠纷案-诉争相同房屋，均主张房屋买卖合同有效，买卖还是借款担保案

王希胜律师

房屋买卖合同纠纷案-诉争相同房屋，均主张房屋买卖合同有效，买卖还是借款担保案

A房屋开发商将N套别墅卖给C公司后又将权利让与D公司。在此之前，自然人E、F、G与A房屋开发商分别签订了三份《商品房买卖合同》，涉及前述别墅中的3套，并各自办理了房屋备案手续、预告登记手续。

D公司与自然人E、F、G为争夺前述3套别墅所有权，均主张各自持有的合同有效，对方持有的合同无效，起纷争。

F、G不服一审判决，上诉。

A房屋开发商二审代理人:王希胜律师

结果：二审认为F、G真实履行《商品房买卖合同》证据不足，名为买卖行为实为借款的担保，《商品房买卖合同》因虚假意思表示、违反流押禁止规定及物权法定原则而无效，驳回F、G上诉。
A房屋开发商胜诉。