虚假房屋买卖意思表示，无效协议确认案

王希胜律师

虚假房屋买卖意思表示，确认协议无效案

A、B与C、D于20xx年x月x日签订了《房产买卖协议书》,协议内容为A、B将厂房和土地出售给C、D，价格为人民币440万元，同日A收到xxx万汇款，A向C、D出具xxx万收款收据。
A、B之后一段时间，陆续支付C、D人民币xx万、xx万、xx万。
20xx年x月C、D占据了《房产买卖协议书》中约定的土地及建筑物。

A、B主张前述款项是借款，签署《房产买卖协议书》为了给前述借款提供担保，买卖并非双方真实意思表示。
C、D主张双方法律关系是买卖，买卖是双方的真实意思表示。
A、B诉请要求确认《房产买卖协议书》无效。

A、B的委托代理人：王希胜律师

结果：法院确认《房产买卖协议书》系双方之间虚伪意思表示，真实意思是将案涉不动产作为借款担保，协议本身作为伪行为无效。A、B胜诉。