商品房预约合同纠纷案--合同解除，恢复原状

王希胜律师

商品房预约合同纠纷案--合同解除，恢复原状

经房屋中介介绍，A于2019年x月x日在大连B房地产开发有限公司位于大连金州五一路的售楼处，与大连B房地产开发有限公司签署《商品房认购书》，约定A购买大连B房地产开发有限公司开发的位于金州区先进街道自然天城Cxx楼x单元xx层x号房屋，约定签订认购书7日内签署商品房买卖合同，A通过支付宝支付大连B房地产开发有限公司房款定金xxxxx元。
2019年xx月xx日A划卡支付大连B房地产开发有限公司购房首付款xxxxxx元。
大连B房地产开发有限公司签约前将案涉楼盘抵押，签约时并未告知A，A知晓后虽经数次要求，大连B房地产开发有限公司迟迟未能将案涉房屋解押，致使无法办理案涉房屋网签、备案等手续。
大连B房地产开发有限公司违反预约合同约定，导致预约合同无法履行，《商品房买卖合同》无法签署。
A要求大连B房地产开发有限公司返还全部购房款。

结果：大连B房地产开发有限公司被迫全额退还A支付的全部购房款。

A的委托代理人：王希胜律师