大连高新技术产业园区特色产业用地优惠办法（试行）

王希胜律师

大连高新技术产业园区特色产业用地优惠办法（试行）

为鼓励在大连高新技术产业园区（以下简称园）发展高新技术产业，尤其是信息技术、生物技术、集成电路技术以及光电子技术等特色产业，现制定用地优惠办法如下：
一、园区项目用地严格遵守国家现行的用地政策，重点吸引科技含量高、投资量大、投资密度强的项目，确保园区高新技术产业健康发展。
二、申报项目用地，要依照国家用地规划履行审批手续，对不符合国家用地政策的项目不予受理；对科技含量高、土地利用率高、附加值大的项目，可给予优先受理。
三、园区双D港的土地指导价为40美元/平方米，七贤岭的土地指导价为70美元/平方米。对具备以下条件的项目，园区将以财政补贴的形式予以支持。
（一）科技含量高的项目
1、国家级或国外知名的研发机构、工程中心等项目；
2、国家两院院士、著名专家学者的研发项目；
3、“863”、“973”等国家级项目；
4、国家科技进步二等奖以上或省科技进步一等奖项目；
5、其它代表国内外领先技术水平的项目。
上述项目享受40%-60%的财政补贴。
（二）投资规模大、密度高的项目
1、投资量在5000万美元以上，投资密度在500美元/平方米以上的项目，将给予50%的财政补贴。
2、投资量在3000-5000万美元，投资密度在400-500美元/平方米的项目，将给予30%-50%的财政补贴。
3、投资量在1500-3000万美元，投资密度在350-400美元/平方米的项目，将给予15%-30%的财政补贴。
（三）对于特殊重大项目，园区财政将给予特殊优惠。
四、园区管委会为进区的项目用地者提供具备开工条件的熟地，并本着“土地开工多少，办理多少”的原则，办理项目用地与工程建设审批手续。项目用地者所签项目应在拿到熟地后
半年内开工建设；半年未开工建设的项目，按协议上浮10%；超过一年不开工建设的项目，由园区管委会无条件收回土地。
五、园区财政局、规划建设土地局将依据相关条款制定具体实施办法；在执行过程中，若出现与国家现行用地政策相悖情况，按国家现行用地政策执行。

大连高新技术产业园区外资招商局
发布时间：2004年7月3日